Отдел по управлению муниципальным имуществом

Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Бобровского муниципального района
Кордюков Дмитрий Александрович

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе по управлению муниципальным имуществом
администрации Бобровского муниципального района Воронежской области
 
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
          1.1. Отдел является структурным подразделением администрации Бобровского муниципального района Воронежской области.
          1.2. Отдел создается в целях осуществления полномочий в области имущественных и земельных отношений рационального использования, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории Бобровского муниципального района в пределах своей компетенции.
          1.3. Отдел создается главой администрации муниципального района и подотчетен в своей деятельности  главе администрации Бобровского муниципального района и заместителю главы администрации по экономике.
          1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ законодательством Российской Федерации, законодательством Воронежской области,  распорядительными документами и нормативными актами в сфере имущественных отношений правительства Воронежской  области,   решениями Собрания депутатов Бобровского муниципального района, распорядительными документами главы администрации Бобровского муниципального района и настоящим Положением.
 
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
         2.1. Основными задачами отдела являются:
         - управление и распоряжение на территории Бобровского муниципального района объектами муниципальной собственности, муниципальными землями государственными землями до разграничения государственной собственности на землю;
         - контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества и муниципальных земель;
         - ведение полного учета недвижимого имущества и земель, находящихся в собственности муниципального района, путем внесения записей в реестр муниципального имущества.
 
3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
         Для выполнения поставленных задач отдел выполняет следующие функции:
         3.1. Управление муниципальным имуществом в соответствии с Положением «О порядке управления муниципальным имуществом на территории Бобровского муниципального района», утвержденного решением Собрания депутатов;
         3.2. Организация учета и ведение реестра муниципального имущества и муниципальных земель Бобровского муниципального района;
         3.3. Ведет прием граждан, регистрацию заявлений, рассмотрение к подготовке распорядительных документов;
         3.4. Ведет Реестр арендаторов земельных участков;
         3.5. Оформляет договора аренды земельных участков;
         3.6. Осуществляет организацию и контроль за поступлением арендной платы, от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков;
         3.7. Организует и проводит работу по разграничению государственной собственности на землю по системной программе «Разграничение», по согласованию перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований возникает право собственности;
         3.8. Организует работу по проведению оценки и экспертизы оценки стоимости земельных участков с привлечением независимых оценщиков;
         3.9. Организует и проводит работу по формированию земельных участков предоставляемых под строительство жилья;
         3.10. Предоставляет земельные участки в собственность на торгах, аукционах;
         3.11. Готовит распорядительные документы по продаже земельных участков договора купли-продажи земельных участков, ведет учет и контроль поступлений о продажи земельных участков;
         3.12. Организует и проводит работу по осуществлению муниципального земельного контроля  за использованием земель во взаимодействии с Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Воронежской области, объектов недвижимости (территориальный отдел Роснедвижимости);
         3.13. Разрабатывает нормативные акты, устанавливающие процедуры и критерии по вопросам управления земельными ресурсами на территории муниципального района;
         3.14. Обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые представляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, а также информируют население о возможности или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства при условии заблаговременной публикации такой информации;
         3.15. Оказывает методическую, правовую, техническую помощь по вопросам земельных отношений специалистами сельских поселений;
         3.16. Разрабатывает проекты районных программ использования муниципальных земель;
         3.17. Заключает договора аренды муниципального имущества;
         3.18. Рассматривает предложения и готовит решения по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
         3.19. Согласовывает Уставы муниципальных предприятий и учреждений;
         3.20. Рассматривает обращение, ходатайства и готовит соответствующие решения по следующим вопросам управления имуществом:
         - по передаче муниципального имущества с баланса на баланс между предприятиями и учреждениями муниципальной собственности;
         -  по передаче имущества в безвозмездное пользование муниципальным предприятиям и учреждениям с последующим заключением договоров безвозмездного пользования;
         - по отчуждению имущества учреждений, закрепленного на праве оперативного управления;
         - по предоставлению в аренду муниципального имущества;
         3.21. Осуществляет плановые проверки использования муниципального имущества закрепленного предприятиями и учреждениями;
         3.22. Участвует в комплексных проверках финансового хозяйственной деятельности муниципальных предприятий в части имущественных правоотношений;
         3.23. Осуществляет контроль за списанием основных средств, закрепленных за предприятиями, учреждениями и своевременным проведением инвентаризации;
         3.24. Выявляет неиспользуемые объекты муниципальной собственности осуществляет вовлечение их в хозяйственный оборот;
         3.25. Рассматривает заявки на приватизацию жилья и принимает соответствующие решения;
         3.26. Рассматривает перечни имущества (предприятий), предлагаемых к передаче в муниципальную собственность Островского района, готовит постановления главы муниципального района о приеме в муниципальную собственность данных объектов;
         3.27. Участвует в разработке нормативных документов, регулирующих вопросы управления муниципальной собственности;
         3.28. Осуществляет следующие мероприятия по приватизации муниципального имущества:
         - рассмотрение и регистрация заявок на приватизацию, подготовка решений по ним;
         - подготовка планов приватизации;
         - организация работы по проведению оценки стоимости приватизируемого имущества с привлечением независимого оценщика;
         - осуществление продажи муниципального имущества в соответствии Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
         3.29. Готовит документы для регистрации прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской  области на объекты недвижимости, принадлежащие муниципальному району.
         3.30. Ведет работу по подготовке необходимых документов на бесхозяйственное недвижимое имущество, постановку его на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской  области с последующим установлением права собственности муниципального района на основании решения суда.
 
4. ПРАВА ОТДЕЛА
         4.1. В целях соблюдения законности и согласованности действий при решении вопросов, касающихся управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами, отдел имеет право:
         - запрашивать предложения, согласования и заключения специалистов отделов администрации района;
         - осуществлять взаимодействие с налоговыми, правоохранительными и другими контрольными органами по вопросам управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами;
         - требовать предоставления необходимой информации (документов, справок, расчетов), данных статистической отчетности от предприятий, организаций и учреждений, касающихся вопросов закрепления и распоряжения муниципальной собственности;
         - требовать представления квартальных отчетов и ежегодных докладов руководителей муниципальных предприятий по установленной форме;
         - требовать представления обновленных карт учета муниципального имущества закрепленного за предприятиями и учреждениями ежегодно к 1 апреля текущего года;
         - осуществлять проверки использования муниципального имущества и принимать участие в комплексных проверках финансово – хозяйственной деятельности предприятий.
         - осуществлять муниципальный земельный контроль за земельными ресурсами на территории муниципального района.
         - давать предложения по формированию и использованию средств районного бюджета на проведение землеустроительных и кадастровых работ, ведении реестра муниципальных земель.
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА
         5.1. Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций и использование предоставленных ему прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями каждого специалиста отдела.
 
6. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
         6.1. Структура, штатное расписание и Положение об отделе утверждается главой администрации муниципального района;
         6.2. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, должность которого является ведущей должностью муниципальной службы, включенной в Реестр должностей муниципальной службы.
         6.3. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности на основании распоряжения главы Администрации Бобровского муниципального района и действует на основании настоящего Положения .
         6.4. Сотрудники Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности, по представлению начальника Отдела, распоряжениями главы Администрации Бобровского муниципального района.
         На должность специалистов Отдела назначаются лица, соответствующие квалификационным требованиям, установленным для  замещения должностей муниципальной службы.
         Должностные лица несут установленную законом ответственность за невыполнение и ненадлежащее выполнение должностных обязанностей.
         6.5. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Бобровского муниципального района финансируется за счет средств бюджета района. Правами юридического лица не обладает.

Постановление от 11 июля 2017г. № 404/1 Приложение

Информационные сообщения

Административные регламенты

Решение Совета народных депутатов Бобровского муниципального района Воронежской области от 25.04.2014 № 19 «О назначении уполномоченного органа, создании контрактной службы и определении органа по осуществлению контроля в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд»

Постановление администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 12.01.2015 № 03 «О включении в реестр»

Постановление администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 31.12.2014 № 1106 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей, на территории Бобровского муниципального района Воронежской области»

Постановление администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 27.10.2014 № 804 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей, на территории Бобровского муниципального района Воронежской области»

Постановление администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 19.05.2014 № 328 «О включении в реестр»

Тел.: (47350) 4-16-81